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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社紐約3日綜合外電報導）紐約州檢察長下令共和黨總統候選人川普（Donald Trump）的慈善基金會，立即停止在紐約從事募款活動。川普的基金會被指運作前未經登記認證。 法新社報導，檢察長史奈德曼（EricSchneiderman）辦公室9月30日告訴川普基金會，指他們在紐約必須「停止從事勸募」。紐約檢方2日公布這項訊息。 紐約檢方通知川普的慈善基金會，指基金會進行未經法律允許的募款活動，因為基金會尚未向紐約州相關當局登記。 紐約檢方在警告信裡說：「若不立即停止勸募..將被視為持續向紐約州民眾詐欺。」 檢方給予川普的基金會15天期限，依相關要求向該州登記，並將過去幾年的募款活動填寫在違規財務報告，交給紐約州的慈善事業管理局。 民主黨籍的史奈德曼，曾於2013年對川普提起訴訟，指當時川普自稱的「川普大學」是一場精心設計的詐騙，川普大學已停辦。 路透社報導，川普的基金會出包，將削弱他對民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）有關柯林頓基金會的攻擊。川普批評柯林頓夫婦的基金會是「拿錢辦事」的單位，用以回報一些大額的捐助者。1051004
中國時報【張立勳╱新北報導】 為提升新北市產業發展環境，副市長葉惠青前往韓國交流，25日拜會仁川市政務經濟副市長趙東岩，雙方透過民間公協會簽署協議或備忘錄，約定優先朝觀光努力，希望短期內有效提高2市互訪旅客人數，並推動生技產業鏈密切合作。 葉惠青表示，因應目前國內經濟與觀光情勢，市府將從多元角度推動經貿發展，除了南向，這次訪問韓國除進行智慧城市經驗交流，也接續上個月協助產業西進發展經驗，持續往東北亞市場邁進。 他強調，新北市是台灣人口最多、幅員廣闊的直轄市，公司商業家數已達26萬家，工廠也有2萬家，形成多元產業特色，仁川市長劉正福去年8月曾率團至新北市拜會市長朱立倫，當時雙方就奠定擴大交流合作基礎。 趙東岩指出，仁川市正依據去年雙方市長會談共識，擬定具體交流計畫，盼雙方以民間為中心、政府扮演協助角色，促進2市產業密切合作，追求更好發展。 葉惠青則說，很高興此行雙方已訂出提高觀光客人數、推動生技產業鏈合作兩大具體目標，也建立雙方合作部門與專責人員，相信短期內可達成互利互惠的目標。 此行葉惠青參加智慧城市國際論壇，也與韓國資通訊公協會接觸，葉惠青說，去年新北市電腦公會已跟韓國資通訊振興協會簽訂合作備忘錄，這次會晤彼此約定擴大交流，包括一對一、針對性的技術合作，及雙方選定議題定期交流。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者潘智義台北12日電）先機環球股票基金富盛產品經理蔣智安表示，英國公投決定脫歐初期，各界普遍看衰經濟後市，但迄今英國富時指數上漲逾12%，IMF更預測G7今年經濟成長以英國最快。 蔣智安直言，從一開始國際投資人看衰英國市場，到近期國際貨幣基金組織（IMF）預測，英國今年將為成長最快的7大工業國（G7）成員，也承認脫歐公投後的預測過於悲觀。 英國於1991年正式簽署「馬斯垂克條約」，同意成為歐盟的一部分，但保持匯率獨立性。25個年頭過去了，今年6月23日舉行脫歐公投，英國毅然決然地選擇脫離支撐其貿易活動相當重要的歐盟。 蔣智安指出，回顧英國決定脫歐至今，英國富時100指數的表現，雖然在公投通過脫歐的當天，因市場風險情緒升高，指數重挫超過6%，但於接下來的2、3個月期間，指數漸漸回穩，甚至上漲。 他強調，英鎊也在英國量化寬鬆的經濟環境下，自公投決定脫歐至今貶值了近17%，帶動出口相關類股的表現。 近期英國首相梅伊表示，脫歐程序將在2017年3月正式啟動，且最慢在2019年就會告別歐盟，梅伊發表談話當天，英鎊走貶，推升了英國股市表現。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
民間代書借款ptt
渣打銀行學生貸款 能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。高雄銀行房屋貸款
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多臺北代書貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：速配貸 貸款公司
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
易通辦 沒工作貸款畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
快速借錢方法ptt但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美國與南韓將部署薩德飛彈防禦系統，引來中國強烈不滿。中國官方已多次表示堅決反對，現在連中國媒體都收到「限韓令」的指示，暫時停止播放南韓影劇。其實北京當局對媒體管制很多。看在西方媒體眼中，這些管制很不可思議。中國古裝劇《武媚娘傳奇》演得正夯時，中國當局以「技術原因」下令暫停播出，復播後，眼尖的觀眾立即發現，原本女主角爆乳吸睛的鏡頭通通不見了。觀眾朋友千萬別大驚小怪，這是因為中國媒體審查當局管很大，現在不只是清涼養眼不能播，根據最新法規，鼓吹西方生活方式是不好的，以外國素材為靈感製作的節目也有問題。據報導，中國的媒體最近都收到「限韓令」指示，暫停播出南韓節目。原因呢？北京當局反對美韓的薩德飛彈防禦系統。以明星子女為班底的節目也在俗稱的「限娃令」中被禁，《爸爸去哪兒》喊卡。有關同志議題的節目也在禁令列中。網路劇《上癮》講述是兩名高中男同性戀的故事，1月底開播24小時內吸引1千萬人次觀看。雖然如此，因踩到紅線，2月就被禁了。中國當局要禁的還有什麼呢？CNN記者利佛斯：「開中國傳統也就是古典素材玩笑，探觸個人隱私、感情問題、家庭紛爭，或以明星、網路名人、富翁為偶像等，通通不行在鏡頭前，也不能喝啤酒，不過在CNN節目也不能這麼做的，還有點菸抽也不能出現，還有一項不能...穿越劇，沒錯時空穿越劇也過不了審查的關。」這不能，那不能，中國的媒體審查標準有些很奇怪，但千萬別指望中國官員出面來為大家說明白。北京政府很少告訴大家「為什麼」，只要牢記，出現西方影響不行、穿越劇不行、露事業線不行，這樣就對了。（民視新聞綜合報導）
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