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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

不然正常跟銀行借錢(各種貸款)你會發現

有時候跟銀行借錢來投資賺到的錢,扣掉利息,還是賺很多喔!

銀行不定期會推出超低利率的借款方案

何嘗不是投資周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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第二個方法 < 理債 >

你可能有跟銀行借過錢, 還想再借? 借不出來? 擔心貸款會失敗?

需要多少錢 , 想要辦甚麼貸款 ,

想要整合負債 , 解決卡債 , 想要買車 . 買房 . 創業 . 留學 

其實不用這麼煩惱 

把你的問題以及目前的狀況丟給我等等要介紹的專業理債公司

讓他們解決你的資金問題

 

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理債一日便

 

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秋天是螃蟹最肥美的時刻,濃醇的蟹黃與蟹膏讓人胃口全開、食指大動。台北國賓大飯店推出23道「蟹鬥」秋蟹盛宴。圓山大飯店即日起至11月30日止,圓苑餐廳及金龍餐廳同步推出豐盛的蟹味佳餚,無論是大閘蟹或大沙公都能一飽口福。

台北國賓大飯店即日起於粵菜廳、川菜廳及明園西餐廳聯合推出23道「蟹鬥」秋蟹盛宴。粵菜廳以經典粵式調味手法,每日限量推出太湖大閘蟹,以及運用經典潮州「凍」料理方式的潮州凍花蟹等精選八道美蟹料理。

喜愛重口味的民眾,川菜廳以乾辣椒、新鮮花椒粒、燈籠椒等四川特有辛香料製作「泡椒霸王蟹」、「香辣大沙公」等菜餚,香、麻、酸、辣的味覺衝擊,也讓秋蟹另有一番風味。明園西餐廳主打美味秋蟹吃到飽活動,由基隆產地直送的各式時令海鮮及三點蟹、花蟹、旭蟹、青蟹等,讓人盡情品蟹、大呼過癮。

圓山大飯店表示,金龍餐廳以沙公、紅蟳、處女蟳為主角,以不同料理方式變化出創新口味,如可以品嚐原汁原味「清蒸處女蟳」,以軟殼蟹和櫻花蝦為主角的「蝦兵蟹將」,或是十分考驗師傅火侯的「薑蔥沙公生炒糯米飯」,螃蟹原有的湯汁滲透到米飯中,每一口都能品嘗到鮮美滋味。

供應江浙料理的圓苑餐廳,選用來自陽澄湖認證的公蟹推出大閘蟹套餐,也可以單點蟹粉小餛飩、蟹殼黃、蟹粉小籠等點心,品嚐最道地江浙料理。 其他推薦文章

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社倫敦9日綜合外電報導)英國運動專家表示,大多數人因為在泳池用錯技巧,對健康無法獲得多少顯著好處,使得游泳是「浪費時間」。又因為屈服於運動中心裡的販賣機,甚至會獲得「更多卡路里」。 英國「每日電訊報」(Daily Telegraph)報導,專家在英國最大的家庭醫師集會表示,一般人在泳池裡的游泳能力,不足以維持能達到減重的強度。 英國公共衛生局(PHE)專家維許努巴拉(DaneVishnubala)說,許多人想以游泳維持身材,但是在泳池裡只用「狗爬式」滑水,然後與朋友聊天。 他說:「實際上,如果他們游得不好,到泳池裡只是浪費時間,因為他們基本上只用混合狗爬式,而且花相當長時間與朋友聊天。 他又說:「可能選擇去散步、上舞蹈課或跑步會好很多。」 擔任里約奧運英國籃球隊隊醫的維許努巴拉說:「一般英國人並沒有游泳技巧和能力,可真正維持足夠長時間的強度。」(譯者:中央社羅苑韶)1051009

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』借錢的合法管道

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者張茗喧台北3日電)41歲的嚴文鴻出生時因腋下莫名瘀青,確診罹患血友病,在還沒健保的年代,「因為我的血友病幾乎把家產花費殆盡」。他說,醫護人員甚至輪流抽血救他,讓他深刻體會感恩與惜福。 嚴文鴻將40年來從罹病到學會惜福的心路歷程,一字一句寫成「我與血友病」,今天獲頒血友獎學金寫作獎特優。 回想起小時候,嚴文鴻說,上學時他不用參加升旗,體育課也只能坐在一邊看,只因為他患有血友病,為了改善他的病況,爸媽經常帶著他跑醫院打凝血因子或活體血漿,在以前沒有健保的年代,每次都得跟親戚借錢,等農作物收成再還。 嚴文鴻說,他在6個月大時,因為太活潑頭撞到爺爺下巴,導致腦出血昏迷2個星期,醫生、護士們輪抽血才救回他,爸媽為了避免他出血,特地找了號稱不流血的師傅替他拔牙,沒想到還是血流不止差點丟命。 經歷刻骨銘心的抗病歷程,嚴文鴻沒有怨天尤人,反而從中體悟了對家人、醫護人員的感恩與惜福,他也強調,多虧有了健保,才讓血友病患者不必再為了龐大的醫藥費傷透腦筋,讓患者有更好的照顧。 高雄醫學大學附設醫院小兒部血液腫瘤科暨特殊血液病防治中心主任邱世欣表示,血友病是一種先天遺傳性血液疾病,血液中缺乏凝血因子,造成血液不容易凝固,受傷容易流血不止,全台約有1000多名患者,多數是男性,長期反覆出血會導致關節炎、關節變形、骨質疏鬆、肌肉萎縮及行動障礙。 彰化基督教醫院血友病暨血栓中心林敬業醫師指出,預防性治療是先進國家的治療趨勢,可大幅降低未來關節的損害,只要選擇適合的運動並學習正確預防方法,還是可像正常人一樣活動,減少不便。1051203



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社澎湖縣13日電)博弈公投15日投票,澎湖縣政府也將啟動機位需求服務平台,只要候補達70位,將全力協調航空公司加班,至於島內的離島交通,澎湖車船處也將機動加班輸運,以紓運返鄉投票人潮。 15日的博弈公投,預估會有大批民眾返鄉投票,縣府為協助民眾往返台澎間航空交通機位需求,再度開設鄉親機位需求服務窗口,設置免付費電話0800880180及06-9276675服務專線,由服務人員受理民眾需求登記。 澎湖縣政府旅遊處提醒鄉親外出旅遊或返鄉投票民眾,如訂不到機位,除第一時間向各航空公司登記候補,亦可多多利用該服務專線,縣府將請民航局協調各航空公司主動增班外,並視機位需求數向各航空公司協調增開包機,盡力服務鄉親之交通需求。 至於島內的離島輸運,縣府也指示澎湖車船處隨時機動加開航班,讓返鄉民眾都能順利的投票。1051013

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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根據國際旅遊網站「好睡機場(TheGuidetoSleepinginAirports)」網站評比,桃園國際機場蟬聯全球及亞洲最佳機場第四名,並在全球最好睡機場的項目中,獲得第六名比去年第十名進步,同時為全球最佳消磨時間機場第五名,而全球最佳機場前三名依序為:新加坡樟宜機場、韓國仁川機場及日本東京羽田機場。

調查中顯示,桃園機場讓全球的旅客喜愛的地方,除了有熱情好客的服務人員,還有全世界的機場中,各式代表臺灣文化的候機室,旅客能在候機時能親自寫書法體驗中華書法之美,也能品嚐臺灣在地本土美食,除了航空公司及付費的貴賓室外,機場安排許多免費的休憩區、淋浴設施、親子空間及FreeWi-Fi等貼心服務,讓候機旅客能在輕鬆及乾淨的空間。

桃園機場表示,今年在好睡機場的評比項目從第十名進步到第六名,主要原因,除了各候機室都有設置斜躺椅設施讓候機旅客歇息外,近期在出境管制區也設立二十四小時開放,在設備齊全的旅客休息區下,相信讓機場的排名加分不少,「好睡機場」網站每年都會讓全球旅客進行機場評比,不限投票機場多寡,每個機場只有一票,二○一六年網路調查從二○一五年九月八日進行到二○一六年九月五日,共收集全球共二七八八○份有效調查,評比包括整體機場搭乘經驗、航廈清潔、旅客設施、顧客服務等。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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(中央社記者吳琬婷台北7日電)新書「跨世紀的產業推手」紀錄20名台北科技大學傑出校友,在各領域擔任成功領導者的故事,見證技職教育軟實力,也提供當代年輕人在面臨窘迫環境時,找到自己未來出路的方法。 由台北科大暨台北科大校友會全國總會與天下文化聯合發行的新書「跨世紀的產業推手 20個台灣共同成長的故事」,紀錄20名在各個領域擔任成功領導者的生命故事,包括長春石化集團總裁林書鴻、和碩聯合科技董事長童子賢、華碩執行長沈振來、群光電能董事長林茂桂等台灣產業重要人才。 今天新書發表會,遠見、天下文化創辦人高希均、前副總統蕭萬長、北科大校長姚立德等貴賓均蒞臨致詞。 姚立德表示,技職教育與台灣經濟發展的過程息息相關,當今政府非常重視技職教育的發展,而書中傑出校友的生命故事,正是技職教育的成功見證,並期許年輕人能從書中學習,勇敢活出天賦、實踐夢想。 蕭萬長替該書寫序,他表示,書裡有一個很重要的精神,就是「務實」,能夠務實,才能甘願從頭做起、擇善固執。他勉勵年輕人,要為自己的未來找出路,也要找到自己擅長的事,投注熱情並持之以恆。1051007

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針對明年世界棒球經典賽,中華職棒今天召開臨時領隊會議,Lamigo桃猿隊領隊劉玠廷會後表示,猿隊球員明年不會參加經典賽,教練也包括在內。劉玠廷強調,球團想法未獲尊重,訴求未獲重視,因此維持立場,決定不派員參加明年經典賽,未來只參加由中職主導的國際賽。中華隊總教練郭泰源想找猿隊老將陳金鋒當教練,劉玠廷說, 陳金鋒明年動向未定,現在無法代表他發言。桃猿拒賽 陳金鋒恐無法入教練團【記者謝靜雯╱台北報導】經典賽中華隊總教練郭泰源表示,希望可以請陳金鋒加入教練團,「起凝聚力量」,但中職今天開放各球團自行決定是否參加經典賽,Lamigo桃猿隊表明不參加,原則上包括球員和教練都是,陳金鋒恐無法入教練團。陳金鋒與桃猿隊的合約到今年底,在中職宣布組、訓和後勤支援都不參加後,由中華棒協全部負責,棒協秘書長林宗成表示,「陳金鋒是台灣棒球界共同的資產,但他現在還隸屬於桃猿隊,我們尊重球隊的意願,也不用去違約」。林宗成表示,陳金鋒卸下球員身份後,大家都期待他能進教練團,「相信以他的才華和能力,在中華隊中一定可以有很好的發揮」,林宗成也提到,陳金鋒還很年經,若這一次真的沒有辦法進到教練團,「還有未來10年、20年」。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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鉅亨網編譯郭照青歐洲股市週五收低。投資人注意聯準會 (Fed) 官員的談話,更加預期 12 月將升息,美國債券殖利率因而上升,並推升美元上漲至逾 13 年半高點。泛歐 Stoxx 600 指數收低 1.21 點或 0.36% 至 339.39,一反稍早漲勢。大多類股均下跌,原物料股下跌逾 1.9%,跌幅最大,美元走強帶來壓力。各國股市方面,英國 FTSE-100 指數下跌 18.94 點或 0.28% 至 6775.77。德國 DAX-30 指數下跌 20.98 點或 0.20% 至 10664.56。法國 CAC-40 指數下跌 23.42 點或 0.52% 至 4504.35。在美國,股市持續走低。但 Nasdaq 指數於開盤後不久,創新高點,而後回檔。投資人消化 Fed 主席葉倫強烈暗示 12 月準備升息的消息。葉倫週四告訴國會,相當快升息是適當的。升息亦顯示美國經濟復甦動能增加。此外,投資人認為川普的擴張性財政政策,將引發通貨膨脹。這引發了債券賣壓,殖利率則上升。美國 10 年期債券殖利率觸及去年 11 月以來高點。美元亦告上漲。紐約 Fed 銀行總裁杜德利週五說,川普的經濟計劃充滿不確定性。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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工商時報【黃志偉】

衛星導航與行車紀錄器大廠研勤科技(3632)近幾年積極進行多角化經營布局,跨足餐飲、電子商務以及商業應用等,目前已逐漸進入收割期,其中餐飲的掌門精釀啤酒持續增拓據點,電子商務平台進入建置最後階段,而商業應用則在日前藉由內湖掌門新分店發表數位看板結合機器人的智慧商用服務方案。

研勤科技董事長簡良益表示,掌門精釀啤酒業績與口碑不錯,因此持續展店,目前在高雄、台中及台北都已有據點,內湖店則為新分店,目前在試營運;而商業應用也將以數位看板結合機器人的應用積極搶攻智慧商用服務的商機,逐步擴大市場規模,預計這些事業未來一兩年將逐漸展現成效,為研勤注入新一波成長動力。

此次研勤發表的智慧商用服務方案主打機器人應用團隊所研發的MobileAD機器人互動平台,藉此平台,機器人可與數位看板在Wi-Fi環境中透過雲端後台的資料處理做即時連結互動,讓數位廣告看板或商店的資訊透過機器人能更活潑生動的呈現給消費者並與之互動。而在發表會現場,透過「NAO」服務型機器人展示了餐飲的商業應用,NAO不但能為客人介紹各類酒款、說笑話、跳洗腦神曲PPAP舞及陪客人玩各種小遊戲,還能為客人結帳,甚至對於熟客也能喊出顧客姓名及偏好的餐點,可說是全套服務一手包辦。

研勤科技協理蔡安傑指出,機器人取代人力走入生活已漸成趨勢,其中像服務型機器人將被大量應用,商機無限。研勤擁有全台最有經驗的機器人團隊,所開發的MobileAD機器人互動平台,可相容目前的服務型機器人,並結合數位看板、雲端資料庫以及商用系統,達到智慧行銷、智慧服務以及智慧管理等功能,不僅省去人力成本,未來可塑性更值得期待。目前研勤推出長租、短租及客製化方案,如餐飲服務、商場導覽、廣告媒體及教育教學等都適用,相信未來可引發一股機器人應用熱潮。



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上海銀行勞工貸款率利2018【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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第三度參加亞洲冬季聯盟的韓職聯隊(KBO聯隊),今年將繼續由警察廳監督柳承安領軍來台,除了以警察廳選手為主體外,另外九支球隊也都各派一名未來之星參賽。

今年警察廳潛力投手傾巢而出,二軍勝投前三傑都來台參賽,警察廳朴正洙是左投,雖然是去年第七輪才被KIA選中,但菜鳥年在一軍就有19場出賽,本季在二軍11勝1敗是勝投王,防禦率4.50。另外李仁馥10勝3敗居勝投榜第二名、防禦率5.06;卞珍洙則是9勝1敗、防禦率3.98,都是警察廳倚重的投手戰力。警察廳的後援投手李宗錫在二軍以23次救援成功居救援王,防禦率僅2.50,壓制能力相當好。另外,韓職聯隊當中還有「資深」投手鄭大訓,他本季在一軍有36場出賽,防禦率4.89,今年31歲在冬盟算是老將。

野手部分,最大咖屬2015年LG雙子地域優先指名的捕手金宰成,今年入伍警察廳62場出賽打擊率0.306,未來性相當看好。內野手尹大瑛本季在二軍有13轟,是值得期待的重砲手。外野手朴燦都、趙庸浩、李聖圭都是二軍打擊率前十傑的選手,三人打擊率依序為0.376、0.349及0.342,分占二軍打擊排行榜的第二、七及第十名。

韓職聯隊名單

總教練:柳承安(警察廳)

教練團:金壽佶(警察廳)、金東建(警察廳)、金敬遠(警察廳)、玄哲旼(警察廳)、趙重槿(警察廳)、李翰珍(警察廳)

投手:李允學(警察廳)、沈揆範(警察廳)、洪廷玗(警察廳)、李相旼(警察廳)、李宗錫(警察廳)、金東峻(警察廳)、李仁馥(警察廳)、卞珍洙(警察廳)、朴正洙(警察廳)、金起賢(警察廳)、張珉翼(斗山)、尹受鎬(NC)、鄭大訓(韓華)、李渶宰(LG)

捕手:張勝賢(警察廳)、金宰成(警察廳)、金萬壽(KT)

內野手:劉永俊(警察廳)、李枝澯(警察廳)、梁元赫(警察廳)、尹大瑛(警察廳)、李聖圭(三星)、崔元準(KIA)

外野手:林財現(警察廳)、朴燦都(警察廳)、朴俊太(警察廳)、宋祐賢(耐克森)、趙庸浩(SK)

歐洲聯隊 小聯盟好手續戰冬盟

去年首度來台參賽僅僅拿到1勝的歐洲聯隊今年捲土重來,誓言突破去年困境。歐洲聯隊參賽將讓冬盟呈現多元面貌,增添可看性。

今年歐洲聯隊包含13名小聯盟選手,陣容堅強不容小覷,而去年參賽的好手凡巴尼(DIEGO FABIANI)、舒爾特(MATZ SCHUTTE)、威海特(KEVIN WEIJGERTSE)、佐丹尼(FEDERICO GIORDANI)、坎普(URVING KEMP)等人將連兩年來台參賽。

歐洲聯隊主要由荷蘭與義大利選手為主,另外還包含西班牙、德國、法國等共8個國家的潛力好手共同組軍。特別的是,歐洲聯隊陣中有一名唯一美國籍的瑞拉佛(DESMOND RELAFORD),他負責執掌這次歐洲聯隊總教練兵符,擁有11年大聯盟經驗的瑞拉佛,將以豐富的資歷,帶領這批歐洲新星在冬季聯盟成長茁壯。

去年歐洲聯隊不乏12強好手,其中曾遭中職聯隊打者蘇緯達擊出的強襲球擊中頭部,還於倒地時扭傷腳踝而提早高掛免戰牌的投手克里巴底(CREPALDI FILIPPO),今年將再度來台參賽。同樣是12強義大利代表隊選手,外野手伽利(FEDERICO CELLI)則是首度參與冬盟賽事,他同時也是道奇1A的潛力好手。

歐洲聯隊名單

總教練:瑞拉佛DESMOND RELAFORD

教練團:迪歐列ANDREA D'AURIA、歐力維亞MANUEL OLIVERA、高爾仁DANNY GORRIN、拉非拉SETH LAFERA

投手:夏歐拉ALESSANDRO CIARLA(費城費城人)、克利門西亞TAYLOR CLEMENSIA(明尼蘇達雙城)、克利門特NICOLO CLEMENTE(波士頓紅襪)、高佛利LUDOVICO COVERI(費城費城人)、克里巴底FILIPPO CREPALDI(BOLOGNA)、凡巴尼DIEGO FABIANI(PADOVA)、哈貝克MARC HABECK(ROUEN HUSKIES)、哈克森MISJIA HARCKSEN(洛杉磯道奇)、伊斯莫ROSS ISMAIL(辛辛那提紅人)、普瑞茲ANDRES PEREZ(BRAVOS DE MARGARITA)、普福EDUARD PIRVU(BOTOSANI)、舒爾特MATZ SCHUTTE(明尼蘇達雙城)、艾瓦茲DANIEL ALVAREZ(紐約洋基)、史瑞卡ARTUR STRZALKA(紐約洋基)、塔瑞士FRANCISCO TAVERAS(WILDCATS KJ47)、瓦也克ANDREW WOECK(WASHINGTON WILD THINGS)

捕手:阿瑞斯VINCENT AHRENS(BONN CAPITALS)、布蘭德斯PAUL BRANDS(匹茲堡海盜)、慕斯克MARTIN MUZIK(KOTLARKA PRAGUE)、波拉克KYLE POLLOCK(WASHINGTON WILD THINGS)
理債一日便合法嗎 《貸款專案達人 免費諮詢》民間借錢網 民間代書低利信貸野手:海德爾EUGENE HELDER(西雅圖水手)、李奧諾拉DUDLEY LEONORA(KINHEIM)、默克力MATTIA MERCURI(NETTUNO)、羅德里格斯LEOMARTIRES RODRIGUEZ(NOVARA)、烏斯塔里斯JESUS USTARIZ(LEONES DE CARACAS)、威海特KEVIN WEIJGERTSE(HCAW BUSSUM)

外野手:伽利FEDERICO CELLI(洛杉磯道奇)、佐丹尼FEDERICO GIORDANI(洛杉磯道奇)、坎普URVING KEMP(NEPTUNUS)

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(中央社記者韋樞台北1日電)六都市政府公布11月房屋買賣移轉棟數,僅台北市1729棟,連續4個月量縮,其餘五都均月增,其中高雄市月增24%最多;房仲表示,累計前11月僅桃園市成長,全國全年移轉恐創新低。 六都11月買賣移轉棟數,台北市1729棟月減2.5%、新北市4161棟月增11.7%、桃園市3386棟月增7.5%、台中市3118棟月增4.9%、台南市1481棟月增1.4%、高雄市3234棟月增24.2%,六都合計1萬7109棟,月增9.1%。 累計前11月買賣移轉棟數,台北市1萬9322棟年減21%、新北市3萬7785棟年減11%、桃園市3萬4310棟年增7%、台中市2萬9243棟年減19%、台南市1萬4680棟年減14%、高雄市2萬8156棟年減6%,共16萬3496棟,年減10%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,六都11月的買賣移轉棟數除台北市外,其餘均月增,其中高雄市表現最好,月增24%;新北市則月增11.7%;桃園市月增約7.5%。台中市與台南市的月增率在5%以內,主要是房市逐漸步入第4季旺季,加上11月的氣候穩定,從買賣移轉表現來看,有機會在11、12月小拉尾盤。 曾敬德指出,台北市11月移轉量僅1729棟,可能是受到建案交屋減少影響,2015年7月到11月的首次登計有4522棟,今年同期僅2340棟,幾乎腰斬,導致近期移轉量維持低量水準,且北市累計今年前11月移轉為1.9萬棟,比起去年同期減少約21%。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,台北市價格仍處高檔,大部分首購及換屋難以入手,11月又缺少交屋量,表現不佳。 新北市11月有部分交屋撐場,部分區域有感讓利吸引買氣,表現較為優異;桃園市今年表現穩定,由於價格低,機能不俗,吸引大台北地區輕移民。 曾敬德說,以前11月累計棟數來看,僅桃園市唯一逆勢增為3.4萬棟,年增約7%。除了市況維持穩定外,合宜宅的交屋也帶動桃園移轉量衝高;此外,高雄市前11月移轉棟數為2.8萬棟,僅年減6%,表現穩定;其餘台南市與台中市的前11月累計移轉分別年減逾14%、19%。 住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析,依往例第4季為傳統購屋旺季,通常會拉抬一波買氣,加上交屋潮推波助瀾,往往有不錯的數字。 曾敬德表示,2015年全年移轉量29萬2550棟,今年全國全年移轉量可能創下統計以來新低量,今年量縮後反而可能是這波房市修正的底部,預料明年在政策不再強力調控房市與房價有趨於穩定的態勢下,2017年的買賣移轉棟數有機會出現一波反彈。 全國不動產總經理石吉平指出,目前自住客為主要買盤,往往有購屋意願,卻礙於資金不足,導致買賣破局,建議政府針對自用以及投資區分房貸政策,鼓勵首購族成家。1051201

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工商時報【王妙琴】

逢甲大學為因應全球跨領域資源整合之趨勢,並感於傳統建築教育機制已無法滿足全方位的建築專業人才培育,近年啟動教育改革,將建築系改制為建築專業學院,在2015年獲得教育部核准,2016年8月1日正式招生,成為國內第一、也是目前唯一的建築專業學院,並於9月24日舉辦成立典禮。

逢甲大學董事長高承恕表示,逢甲大學能夠成立建築專業學院,仰賴非常多人的幫助,我們有無限的感激,教育是一件源遠流長的事,期待我們流得更遠更寬闊。

建築專業學院黎淑婷院長表示,非常感謝校方大力支持前瞻性的建築教育改革,將原有的建築系一次升格到位成立建築專業學院。更感謝建築系友及建築業界的鼓勵與支持,今天成立典禮的系列活動中,也特別邀請謝英俊建築師,分享他一身致力於「為世界難民打造一個家」,協力造屋的社會建築經驗。

黎院長還透露,建築專業學院相當榮幸能禮聘日本弱建築大師隈勞工紓困貸款研吾先生擔任講座教授,未來將邀請3位普立茲克獎的建築大師來校做專題演講與設計互動。「dream BIG, make a DIFFERENCE」是建築專業學院對自己的期許。

逢甲大學建築系成立於民國52年,系友遍布產、官、學各界,升級為建築專業學院之後,將有兩大特色,其一是學院底下規劃三個學程,包含建築設計、室內設計及創新設計,其二為學院採大一、大二課程不分流,讓所有學生接受完整的建築設計基礎訓練,大三以上提供不同的課程模組,提供學生選擇修讀建築學位學程(五年制)、室內設計學位學程(四年制)、創新設計學位學程(四年制),各課程模組之間可互相串連自由選讀,提供更多元的課程選擇。



 

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